Brasemcroftlaan 10 Heiloo

Een verrassende woning op een heerlijke plek midden in een gezellig dorp! Wij bieden u deze goed onderhouden hoekwoning aan met uitbouw en 283 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige, mooie, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Met de sfeervolle woonkamer, een uitgebouwde keuken, ruime slaapkamers en een royale tuin maakt deze woning echt bijzonder. Dankzij de hoeveelheid ruimte is deze woning uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De voormalige garage is momenteel in gebruik als praktijk/kantoor/werkruimte. Het is uitgerust met een elektrische vloerverwarming en heeft aan de achterzijde een separate berging.

Het dorp kent een rijke historie en staat bekend om het vele groen. Gelegen op enkele kilometers van de zee, strand en de duin van Egmond/Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen en middelbare scholen aanwezig. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek van het bruisende winkelcentrum (Stationscentrum) en op fietsafstand van het NS-station en winkelcentrum ‘t Loo met verschillende winkels, gezellige restaurants en terrasjes. 

De indeling van de woning is als volgt: 

Begane grond: entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gezellige open haard, zijraam en schuifpui naar de tuin. De gezellige leef keuken is gesitueerd in de aanbouw met vloerverwarming en heeft prachtig zicht op de tuin.

De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting. De achtertuin is breed en biedt veel privacy. De diverse terrassen geven allerlei fijne plekjes om van de zon te genieten. Met de elektrische zonnescherm kun u ook heerlijk van de schaduw genieten. In de tuin bevindt een riante vrijstaande stenen berging die opgesplitst is aan de achterzijde en zou bijv. als praktijkruimte/kantoorruimte/atelier gebruikt kunnen worden. 

1e Verdieping: Brede overloop, drie nette slaapkamers waarvan één zeer ruim. De badkamer o.a. voorzien van een luxe Cleopatra jacuzzi, wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet, douche en een designradiator. 

2e Verdieping: Twee dakkapellen over de hele breedte (uitstekende extra werkplek) en opstelling cv-ketel, zolderkamer met veel lichtinval door de vele ramen. 

Bijzonderheden:
– Gelegen in een groene en populaire wijk ‘Oud Zuid’;
– Perceel 283 m2;
– Woonoppervlakte ca. 145 m²;
– Kunststof kozijnen;
– Twee dakkapellen over de hele breedte;
– Praktijk/werkruimte voorzien van elektrische vloerverwarming;
– CV ketel 2016;
– Ruime woonkeuken;
– Volop ruimte in en om de woning;
– Vier ruime slaapkamers;
– deze woning wordt tevens te huur aangeboden voor € 1.950,- per maand, exclusief gas,
water en elektra: informeer naar de voorwaarden;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.