Ceresstraat 102 Oudorp

Ontdek deze geweldige woonkans in het geliefde Oudorp NH! Deze prachtig eengezinswoning biedt maar liefst 6 slaapkamers en een royaal woonoppervlak van ca. 124 m²! Gelegen in een rustig, kindvriendelijk woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Geniet van de verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 78 m², compleet met een vrijstaande berging van ca. 10 m². Dit alles op een perceel van 176 m² eigen grond!

De ligging van de woning is ideaal, aan de rand van Oudorp, in een rustige straat. Parkeren is mogelijk in de parkeervakken voor de deur. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg en de A9 richting Amsterdam/Haarlem of Heerhugowaard/Schagen. Station Alkmaar Centraal en Alkmaar-Noord zijn op fietsafstand bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels binnen handbereik, waaronder supermarkten, bakkers, slager en drogist. Liever uitgebreider winkelen? Het centrum van Alkmaar is op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken! Ook voor een avondje uit is dit de ideale locatie.

Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime en nette hal aan, voorzien van PVC-vloer en netjes afgewerkte wanden. De trap is opnieuw bekleed. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en trapkast bereikbaar. De doorzonwoonkamer beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen en aan de achterzijde over mooie openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3), met een kleine aanpassing kan er een derde slaapkamer gecreëerd worden. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, zelfsluitende schuifdeur en elektrische designradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een wasruimte met plaats voor de wasmachine/droger en CV-installatie. Vanuit de overloop is de 4e, 5e en 6e slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamers zijn extra ruim door de twee dakkapellen.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin, bereikbaar via een poort aan de achterzijde. De achtertuin is prachtig aangelegd met bestrating en mooie beplanting. Een waterkraan en zonnescherm zijn aanwezig.

Bijzonderheden:

• Luxe badkamer, slechts drie maanden oud.
• Twee dakkapellen op de 2e verdieping.
• Openslaande tuindeuren naar terras.
• CV-combiketel, Atag uit 2021, altijd onderhouden.
• Kindvriendelijke ligging.
• Energielabel C.
• Zonnige tuin op het zuiden.
• 6 comfortabele slaapkamers.
• Veel ramen voor natuurlijk lichtinval.
• Aanvaarding in overleg.