Kanaalkade 55 A Schoorldam

Kanaalkade 55 A Warmenhuizen

Te koop

€ 745.000 K.K.

Object ID :

RH-13339-property

Slaapkamers

Badkamer

Bouwjaar

2010

Oppervlakte

153 m2

Perceelgrootte

543 m2

Omschrijving

In het landelijk gelegen Schoorldam bieden wij deze fraaie woning aan.
Schoorldam ligt aan het Noordhollandschkanaal tegen Schoorl aan. Met haar prachtige bossen en hoogste duinen van Nederland, niet ver van de zee.

Deze zonnige woning aan de Kanaalkade 55a, met tuin op het Zuiden, is zeer energiezuinig met 8 zonnecollectoren (2020). Deze leveren 2000 KWh/jaar. De woning heeft veel ruimte. Op de begane grond een zeer riante living, met openslaande deuren naar het terras. De open keuken heeft diverse apparatuur en een grote provisiekast. Recent (juni 2022) is een extra tuinkamer aangebouwd met uitzicht over de gehele tuin. Fraai aangelegd met bloemborders, fruitbomen en verschillende terrassen. Achterin de tuin bevindt zich onder een mooie robuuste overkapping een wellness met sauna (2020), openhaard en hottub (2020). In de tuin een buitendouche met warmwaterboiler.

Op de eerste verdieping vindt u een moderne lichte badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wasbak en toilet. Drie slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een ruim dakterras van waar u ’s avonds de zonsondergang kunt zien boven de kuststrook.

Via een vlizotrap komt u op een ruime en lichte zolderverdieping, welke nu als slaapkamer wordt gebruikt en gedeeltelijk als berging.

Het huis heeft een elektrisch bedienbare poort, geïntegreerde rookmelders, een inbraakalarm, een airco op de masterbedroom. Verder nog hoge ramen, mooie afwerking, buiten recent geschilderd, een schuur voorzien van elektra, eigen parkeergelegenheid.

De woning bevindt zich nabij uitvalswegen. Zowel in Schoorl als in Warmenhuizen zijn op korte afstand supermarkten en diverse andere winkels aanwezig.

Kortom een heerlijke woning op een unieke plek, zo te betrekken en nog energiezuinig ook. De bossen, de zee en de duinen op fietsafstand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 153 m²
– Volle eigendom ca 543 m²
– Wellness ruimte
– Schilderwerk kozijnen nog geen jaar oud
– Vrijstaand ruim opgezet woonhuis
– Unieke ligging aan de rand van het bos en op fietsafstand van het strand en de Schoorlse duinen
– Lichte, grote woonkamer met vrij uitzicht op de achtertuin
– Heerlijk en keurig onderhouden zonnige achtertuin op het Zuiden met veel privacy.
– Schemerschakelaars voor buitenverlichting.
– Levensloopbestendig woning met op de begane grond een slaapkamer met ruime badkamer
– Drie ruime slaapkamers en tweede badkamer inclusief toilet op de eerste verdieping
– Ruime oprit voor meerdere auto’s
– Nabij de uitvalswegen

Kortom een heerlijke plek, waar je ideaal kunt wonen, werken en tot rust kunt komen.

Interesse in het huis? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!