Ooievaarstraat 2 Alkmaar

Instapklaar wonen op een toplocatie?
Dit prachtig gerenoveerde appartement combineert een luxe afwerking, volledige isolatie en een ideale ligging. Met 42 m² woonoppervlak en energielabel A is het appartement klaar om direct in te trekken. Het biedt een stijlvolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer en uitstekend sanitair – de perfecte plek om je woondromen waar te maken. Bovendien ligt het bruisende centrum van Alkmaar op loopafstand, zodat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt!

Let op: wij bieden drie hoogwaardige appartementen te koop aan in de Ooievaarstraat: nummers 2, 6 en 8. Elk appartement heeft een eigen karakter en uitstraling. Elk beschikt over een eigen entree en berging en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen.

Indeling
Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het licht. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen die volop daglicht binnenlaten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een praktische inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De woonkamer heeft een stijlvolle afwerking met strakke muren en een luxe visgraatvloer die de ruimte een extra ruimtelijk effect geeft. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect om je culinaire talenten tot uiting te brengen. Elk appartement heeft ook een eigen opbergruimte.

Over de ligging en de buurt
Dit volledig vernieuwde appartement ligt aan de Frieseweg in Alkmaar, een uitstekende locatie dicht bij het centrum. Het appartement bevindt zich in de kindvriendelijke buurten Rekerbuurt en Ooievaarsnest, met diverse parken zoals het Victoriepark, park Oudorperhout, Westerhout en Oosterhout op korte afstand. Deze groene oases bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.

Het historische centrum van Alkmaar is slechts enkele minuten lopen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks, speciaalzaken en grote merken, evenals gezellige restaurants, cafés en terrassen voor een hapje en een drankje. Door de nabijheid van de binnenstad heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is makkelijk bereikbaar met de fiets en de A9 ligt op enkele minuten afstand.

Parkeren
Openbaar parkeren.
Optioneel kun je een eigen parkeerplaats bij de woning kopen.

Kenmerken van het appartement

• Instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking en volledig geïsoleerd energielabel A
• Strak afgewerkt en direct te betrekken
• Ruime slaapkamer, moderne keuken en moderne badkamer
• Stijlvolle loodkleurige PVC-vloer
• Verwarming middels een kwalitatief aircosysteem
• HR++-glas en kunststof kozijnen in het gehele appartement
• Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum
• Veel voorzieningen in de directe omgeving
• Uitvalswegen (A9) snel bereikbaar
• VVE-bijdrage: €100 per maand
• Volledig eigendom

Dit instapklare appartement biedt de perfecte balans tussen luxe wonen en een geweldige locatie.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar is de adviseur van de verkoper.r.