Rhijnvis Feithlaan 42 Alkmaar

Deze tussenwoning voor gezinnen is vergroot met een moderne dakopbouw, voorzien van een open keuken (2020), en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde op openbaar groen, waardoor het een ideale ligging heeft. Wil jij wonen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik?

De woning is gelegen in de wijk Nieuw-Overdie. Op loopafstand vind je een winkelcentrum aan het Geert Groteplein waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de snelweg A9 (circa één minuut).

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, gang met moderne toiletruimte (2020) en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de open keuken en de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een nette plavuizenvloer met vloerverwarming (2020). De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Via de open keuken bereik je de op het westen gelegen achtertuin.

Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). Een prima kamer aan de voorzijde met vaste kast en twee kamers aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, geheel betegeld in een natuurlijke kleur en heeft een verzorgde uitstraling. Naast een ruime douchecabine vind je er ook een designradiator, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je deze riante verdieping met voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de Intergas CV-ketel (2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De schitterend grote/hoge slaapkamer heeft veel lichtinval en biedt de mogelijkheid om eventueel twee kamers van te maken.

Achtertuin: de achtertuin ligt op het westen, waardoor je het grootste deel van de dag heerlijk in de zon zit of beschut onder een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin tref je een stenen berging en toegang naar de steeg.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 114 m²
• Perceeloppervlakte: 111 m² (eigen grond)
• Uitbouw woonkamer
• Dakopbouw
• Vernieuwde elektra op de begane grond, inclusief 3-fasen aansluiting/verzwaring via netbeheerder
• Begane grond met vloerverwarming
• Centrale ligging vlak bij snelweg (A9), wandelgebied, winkels, supermarkten en scholen
• Connexxion bushalte op 1 minuut loopafstand voor perfecte verbinding in en rondom Alkmaar
• Binnenstad Alkmaar op fietsafstand bereikbaar
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig