Ik ben mijn energielabel kwijt, hoe kan ik deze opvragen en downloaden? Heb je een energielabel, maar kan je deze nergens meer vinden? Geen zorgen, wij leggen je hier uit waar je deze opnieuw kan opvragen en downloaden. Ga naar mijn.overheid.nl en log in met jouw DigId. Je ziet dan dit: Let op: heb jij…
Lees verder
huis verkopen Alkmaar
huis verkopen Alkmaar
Wat is een eigendomsakte of eigendomsbewijs? Het eigendomsbewijs van een woning of pand is een door het kadaster gewaarmerkt bewijsstuk dat je eigenaar bent. Je ontvangt dit van de notaris. Meestal een paar weken na de formele overdracht. Dit document is openbaar en hoort bij het object en is dus niet persoonlijk. Het is een…
Lees verderEen huis kopen in deze tijd Een huis kopen in deze tijd is niet makkelijk en kan voor veel stress zorgen. We zien dat de woningmarkt nog steeds groeit en dat de vraag naar nieuwe woningen blijft stijgen. De woningmarkt is oververhit, dat betekent dat veel huizen worden verkocht voor hogere bedragen dan de vraagprijs….
Lees verderVrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder…
Lees verderKoopakte inschrijven in Kadaster: Is dat nodig? Een huis kopen doe je niet elke dag. En er komt heel wat bij kijken. Om je als koper te beschermen, heeft jouw makelaar allerlei nuttige tips en adviezen. Een daarvan is het inschrijven van de koopakte in het Kadaster. Moet je altijd doen, vinden wij! Door de…
Lees verderEen bezichtiging van een huis is altijd een beetje spannend. Misschien loop je al in jouw nieuwe woning. Maar waar moet je precies op letten? Hoe bereid je je voor? En wat wordt er van jou verwacht? Onze Aankoopcoach Sanne geeft je 10 tips voor het bezichtigen van een woning. Tip 1: Maak een checklist…
Lees verderCourtage is de afsluitprovisie die een makelaar ontvangt bij de aan- of verkoop van een huis en wordt uitgedrukt in procent. De hoogte van de courtage is vastgelegd in reglementen. De hoogte is afhankelijk van het werk dat de makelaar verricht en van de risico’s die hij loopt. Deze provisie bedraagt meestal tussen de 1,2 en 2,5% (excl. btw) van de…
Lees verderK.K. betekend kostenkoper dit zijn de kosten die naast de koopsom bijkomen. Denk hierbij aan overdrachtbelasting, notariskosten en de inschrijving bij het kadaster. Courtage valt dan weer niet onder. ‘Kosten koper’ wil zeggen dat jij als koper van het huis bepaalde kosten van de verkoop moet betalen. Dat is bijna altijd zo bij de verkoop…
Lees verder